طلق
مفاهیم حقوقی
سئوال:
در بسیاری از اسناد اراضی کشاورزی کلمه طلق درج گردیده ،میخواستم ببینم لفظ "طلق" در اسناد به چه معناست؟
جواب:
ملک یا آزاد مالی است که غیر از حدود و قیود قانونی، حدود و قیود دیگری برای تصرف( حقوقی و مادی) در آن از راه عقود و ایقات یا توسط مقامات قانونی به وجود نیامده باشد.به عبارتی ساده نه وقف است و نه در رهن
مثلا: مالی که موقوفه نباشد و یا از طریق وثیقه قراردادی و قضایی و قانونی متعلق حق غیر قرار نگرفته باشد مال طلق می باشد.
توجه در سند مالکیت تک برگی جدید که ملک محدودیت های مزبور را نداشته باشد این اصطلاح(ملک طلق) با توجه به توضیح مذکور در آن قید می شود.
بنابراین مالی که قید یا قیودی به اراده شخص یا قهراً برآن وارد شده باشد.
مانند: وثایق قراردادی و وثایق قضایی
مال مورد تامین دادگاه، و وثایق قانونی
عینی که متعلق حق زوجه بابت یک هشتم اعیانی قرار گرفته است یا مال مورد انتقال که در سند صلح آن انتقال گیرنده تا مدتی حق انتقال به غیر را ندارد به عنوان مال مقید ( در مقابل طلق) شناخته می شود.
فریبا سلیمان پور کارشناس و مشاور حقوقی
